Перейти к разделу:

Кратко о Мюнхене

Мюнхен – административный центр немецкой земли Бавария и один из крупнейших городов на юге Германии. Мюнхен является одним из главных культурных и туристических центров страны наряду с Берлином и стабильно пользуется повышенным интересом у туристов и путешественников. Способствует этому большое количество сохранившихся здесь исторических и культурных объектов, музеев, архитектурных сооружений. Также Мюнхен считается основной отправной точкой для путешествия по городам Баварии, её природным достопримечательностям, замкам и дворцам, имеющим огромную популярность далеко за пределами Германии.

Погода в Мюнхене

В Мюнхене, как и во всей Баварии, довольно мягкий климат. Температуры здесь, в основном, умеренные, бывают осадки в виде дождей, снег выпадает редко, а если выпадает, то часто тут же тает. Ветра также носят умеренный характер. «Высоким» туристическим сезоном в Мюнхене считается период с мая по октябрь, когда устанавливается преимущественно теплая, но не жаркая погода, которая комфортна для длительных пеших прогулок. В весенне-летний период возможны кратковременные дожди, поэтому желательно иметь при себе зонтик. Что касается осени и зимы, то средняя температура воздуха, в среднем, прохладнее, однако редко опускается до минусовых отметок.

Помимо периода с мая по октябрь, высоким сезоном в Мюнхене также считаются рождественские каникулы, поскольку город славится своими праздничными ярмарками и гуляниями. В этот период погода держится на уровне от +2 до -2 градусов, редко опускаясь ниже. Осадки в виде снега могут выпадать, но тут же таять. Часто на Рождество в Мюнхене вообще бесснежно. Жарко в Мюнхене тоже не бывает. Даже в июле-августе, температура держится на отметке чуть выше +20 градусов, поэтому имеет смысл иметь при себе одежду с длинным рукавом. Если Вы планируете выезжать за пределы Мюнхена, то нужно учитывать, что в горных районах («Баварские Альпы») температура воздуха всегда прохладнее, независимо от сезона.

Polybert49/Мюнхен

Как добраться до Мюнхена

Мюнхен имеет крупный международный аэропорт имени Франца-Йозефа Штрауса, который является вторым по величине в Германии после аэропорта Франкфурта. Аэропорт Мюнхена обслуживает множество международных рейсов, в т.ч. и из России. Добраться из Москвы или Санкт-Петербурга в Мюнхен можно прямым рейсом, из других городов России – с пересадкой в одном из аэропортов Москвы.

Прямые рейсы из Москвы в Мюнхен выполняются авиакомпаниями Аэрофлот, S7 и немецкой LuftHansa. Также улететь в Мюнхен можно авиакомпанией-лоукостером Победа, однако аэропортом прилета при этом будет не международный аэропорт Мюнхена, а аэропорт в соседнем Меммингене. Длительность прямого рейса составляет чуть более 3 часов. Существуют и варианты с пересадками. Такие рейсы из Москвы выполняет европейский авиаперевозчик AirBaltic (требуется пересадка в Риге).

Длительность такого перелета сильно варьируется в зависимости от длительности пересадки. Цены на билеты в Мюнхен колеблются в зависимости от сезонности. Высокими сезонами считаются летние месяцы, а также период перед Рождеством.

Купить билет в Мюнхен на самолет можно либо в авиабилетных кассах, либо через интернет на поисковых билетных платформах Aviasales , Buruki и других. При покупке билетов стоит обращать внимание на такие параметры, как аэропорт прилета, длительность пересадки, если таковая имеется, время вылета и прибытия, поскольку все эти факторы, так или иначе, влияют на конечную стоимость билета.

Аэропорт Мюнхена имени Франца-Йозефа Штрауса расположен в 30 км от центра города и состоит из 2-х терминалов. Добраться из аэропорта в город можно несколькими способами. Из аэропорта в течение всего дня отходят городские электрички и городские автобусы, отправляющиеся в центр Мюнхена. На электричке добраться до города можно приблизительно за 45 минут, отходят они от терминала № 1 с периодичностью 1 раз в 20 минут.

Также от терминала № 1 отходят и городские автобусы, длительность поездки сильно варьируется в зависимости от загруженности дорог. Также добраться до города можно и посредством трансфера или такси. Время в пути также будет зависеть от загруженности дорог, однако такси решает проблемы с багажом, который проблематично перевозить на общественном транспорте. Заказать такси можно на стойке информации по прилету, либо заранее на сайтах заказа трансферных услуг , и других.

Как добраться до Мюнхена через Мемминген

Аэропорт Меммингена (перелет лоукостером Победа) находится в 110 км от Мюнхена и в 4 км от самого Меммингена, что несколько затрудняет переезд до Мюнхена. Добраться в таком случае можно несколькими способами – рейсовым автобусом или на поезде. Рейсовый автобус отходит прямо из аэропорта Меммингена, поезд отходит от железнодорожного вокзала Меммингена.

Из аэропорта Меммингена в Мюнхен отходит автобус-шаттл, который называется Allgäu-Airport-Express. Время в пути на таком автобусе составит примерно полтора часа. Приобрести билеты на проезд можно у водителя (дороже) или заранее на официальном сайте перевозчика Allgäu-Airport-Express .

С железнодорожного вокзала Меммингена отходят поезда по направлению в Мюнхен в течение всего дня, за исключением ночных часов. Время в пути – также около полутора часов. Билеты можно приобрести в кассах вокзала, либо заранее на ж/д сервисе . При выборе этого способа нужно иметь ввиду, что аэропорт Меммингена находится не в самом городе, а в 4 км от него. Из аэропорта до ж/д станции Меммингена курсирует городской автобус № 2.

Поскольку поезда и автобусы из Меммингена в Мюнхен ходят не круглосуточно, то в качестве запасного варианта, можно воспользоваться такси. Правда, стоимость такой поездки будет стартовать от 180 евро в одну сторону, время в пути составит около полутора часов. Заказать такси можно на стойке информации по прилету, либо заранее на сайте заказа трансферных услуг и других аналогичных сервисах.

Polybert49/Хофгартен, Мюнхен

Общественный транспорт Мюнхена

Мюнхен — город достаточно большой, поэтому общественный транспорт здесь развит высоко. С другой стороны, если Вы планируете осматривать только достопримечательности центра города, то здесь можно обойтись и пешком. Больше того, Старый центр Мюнхена («Альтштадт») является полностью пешеходным, на машине сюда въезжать запрещено. Однако, если центром города Вы ограничиваться не собираетесь, например, в Ваших планах посетить музей БМВ или дворец Нимфенбург, то тогда придется пользоваться общественным транспортом.

В Мюнхене действуют все возможные виды транспорта – городское метро (U-bahn), пригородные электрички (S-Bahn), трамваи и автобусы. Все они входят в единую транспортную систему – MVV. Городской транспорт работает целый день, за исключением периода с 2 до 5 утра. Весь Мюнхен поделен на транспортные зоны, и чем дальше необходимо удалиться от центра города, тем проезд будет стоить пропорционально дороже. В мюнхенском метро не существует барьеров и турникетов, а билеты нужно компостировать либо в специальных автоматах (на станции метро), либо внутри транспорта (если это автобус или трамвай).

В Мюнхене действует различная комбинация билетов на общественный транспорт. Приобретая билет, важно обращать внимание на зону покрытия.По количеству использования билеты на городской транспорт делятся на одноразовые, однодневные, трехдневные, 10-разовые. Для поездок по окрестностям подойдут так называемые Bayern tickets — «баварские билеты».

polybert49/Бавария

Аренда авто в Мюнхене

Аренда авто в Мюнхене — опция довольно популярная среди туристов. И хотя для передвижения по самому городу авто не совсем удобен, для поездок по окрестностям этот вариант практически идеален. Приезжая в Мюнхен, многие туристы и путешественники не ограничиваются осмотром только города, а продолжают свое путешествие по всей Баварии, а направлений здесь действительно много: Франкония с её пряничными городками, такими как Ротенбург-на-Таубере, Бамберг, Регенсбург и другие, термальные курорты Бад-Киссинген и Бад-Райхенхалль, Баварские Альпы (Берхтесгаден, Гармиш-Партенкирхен), замки Нойшванштайн, Хоэншвангау и Линдерхоф, озера Кимзее и Кенигзее, Дунайский разлом Кельхайм и многое другое. Для осмотра всего этого часто не достаточно общественного транспорта, и тогда на помощь приходит аренда автомобиля.

Взять машину напрокат можно как в аэропорту прилета (в Мюнхене или в Меммингене), так и в самом городе. Так, например, в аэропорту им. Йозефа Штрауса открыто 9 офисов по прокату, а в аэропорту Меммингена — 5 прокатных пунктов. Для оформления авто в аренду достаточно иметь при себе паспорт, водительское удостоверение (международного образца или национальное нового образца с записью на латинице), банковскую карту для оплаты услуг и блокировки депозита. Забронировать нужный класс авто можно и до прилета через специальные онлайн-сервисы, это позволит гарантировать наличие нужной машины по прибытию. К таким сервисам, в частности, относятся Rentalcars , и другие. Обратите внимание, для аренды авто понадобится международное водительское удостоверение.

Polybert49/Бавария

Отели Мюнхена

В Мюнхене представлено большое количество разнообразных мест размещений – отели всех категорий звезд, апарт-отели и апартаменты, гостиницы по типу «постель и завтрак», гостевые дома семейного типа и прочее. Ценовая политика зависит от звездности выбранного Вами отеля, но в целом, соответствует общеевропейскому уровню. Как правило, все городские налоги уже включены в стоимость. Дополнительные опции и сервисы разнятся от отеля к отелю, поэтому стоит внимательно читать условия при регистрации.

Обычно Мюнхен готов предложить своим гостям большой выбор мест размещений, однако, если Вы приезжаете в город под праздники – тот же Октоберфест, либо рождественские каникулы, то место, где остановиться, лучше искать заранее, т.к. в эти дни все отели Мюнхена могут быть заполнены до отказа.

Aloft München, 4 звезды

Этот дизайн-отель расположен неподалеку от центрального вокзала Мюнхена и отлично подойдет для тех, кому важно оставаться в непосредственной близости от железнодорожного сообщения. Основные туристические достопримечательности находятся в радиусе 1 км от отеля. Гостям отеля предлагается воспользоваться кафетерием, фитнес-центром, пунктом обмена валюты, камерой хранения багажа, платной парковкой. Вай-фай работает бесплатно на всей территории отеля.

В отеле представлены различные тематические номера, каждый из которых оснащен телефоном, радио, спутниковым ТВ, сейфом, кондиционером, утюгом, феном, мини-баром. Лучшие отзывы отель получил за чистоту и комфорт в номерах, месторасположение отеля и качество предоставляемого вай-фая.

Стойка регистрации принимает гостей круглосуточно. Стандартный заезд осуществляется с 15.00, выезд – до 12.00. Узнать подробнее о наличии мест и стоимости проживания в отеле на конкретные даты можно на сайте бронирования Booking.com .

Hotel Olympic, 3 звезды

Данный отель расположен в тихом районе города, несколько в стороне от шумных туристических троп, однако поблизости находится станция метро, от которой удобно добираться до вокзала и исторического центра. При необходимости в отеле можно воспользоваться платной частной парковкой, но требуется предварительный заказ. Вай-фай предоставляется бесплатно.

В отеле есть номера с разной вместимостью, все они оснащены утюгом, телевизором, телефоном, мини-баром. Завтраки включены в стоимость. Лучшие отзывы гости отеля оставили месторасположение, работу персонала и чистоту в номерах.

Стойка регистрации работает круглосуточно. Заезд осуществляется с 15.00, выезд – до 11.30. Узнать подробнее о наличии мест и стоимости проживания в отеле на конкретные даты можно на сайте бронирования Booking.com .

Arthotel Munich, 3 звезды

Отель выполнен в стиле поп-арт и находится недалеко от вокзала Мюнхена и его исторического центра. Поблизости находятся остановки общественного транспорта, можно напрямую добраться до аэропорта Мюнхена. Работает частная парковка на месте, но требуется предварительный заказ. Вай-фай предоставляется бесплатно на всей территории отеля.

В отеле есть стандартные номера и номера бизнес-класса, рассчитанные на одно, двух, трёх и четырёхместное размещение. В комнатах есть сейф, кондиционер, фен, телевизор, мини-бар. Завтраки по типу «шведский стол» включены в стоимость проживания. Лучшие отзывы отель получил за месторасположение, чистоту в номерах и работу персонала.

На территории отеля работает банкомат, камера хранения багажа, экскурсионное бюро. Стойка регистрации встречает гостей 24 часа в сутки. Заезд осуществляется с 14.00, выезд – до 11.00. Узнать подробнее о наличии мест и стоимости проживания в отеле на конкретные даты можно на сайте бронирования Booking.com.

Ștefan Jurcă/Мюнхен осенью

Достопримечательности Мюнхена

Мюнхен – город, чрезвычайно богатый на достопримечательности, причем, как на исторические, так и на современные, как на рукотворные, так и на природные. Здесь сохранились многочисленные культурные памятники разных времен и эпох, были построены новые современные комплексы и музеи, а также разбиты сады, парки и организован один из самых больших зоопарков Европы.

В Мюнхене всегда найдется, чем заняться, какой бы компанией Вы ни приехали – осмотр исторических достопримечательностей всегда можно разбавить походом в современнейший музей BMW, а из стен музеев вырваться в круглогодично открытые парки и сады. Все эти и другие достопримечательности Мюнхена можно осмотреть самостоятельно. Конечно, в Мюнхен едут не только чтобы осмотреть сам город, но и чтобы увидеть его знаменитые окрестности – замки, дворцы, природу и развлекательные парки.

Главная площадь Мариенплатц, соборы и ратуши

Мариенплатц , или площадь Марии, — это центральная площадь Мюнхена. Название свое она получила благодаря памятнику-колонне Святой Марии. Главными украшениями площади являются здания старой и новой ратуш. Старая ратуша относится в 15 веку постройки, и хотя она была частично разрушена во время Второй Мировой Войны, всё же её удалось реконструировать и воссоздать прежний готический стиль. Сегодня внутри здания расположен музей игрушек. Новая ратуша является уже образцом 19 века постройки, и выполнена она в неоготическом стиле.

Само по себе здание имеет грандиозные масштабы и является главным историческим украшением города. В башне Новой ратуши расположена обзорная площадка, откуда открывается романтичный вид на Мариенплатц и прилегающие кварталы. Кроме того, здание ратуши украшают исполинские часы, которые во время боя курантов представляют сценки из истории Баварии с различными кукольными фигурками. Чтобы увидеть это своими глазами, достаточно оказаться на Мариенплатц в 11,12 или 17 часов дня.

Мюнхен также богат на церкви, или как их здесь называют, кирхи. Поблизости от Мариенплатц расположены две выдающиеся церкви города – это Петерскирхе и Фрауенкирхе. Петерскирхе считается самой старой церковью Мюнхена, его строительство относится к 12 веку. Архитектурный стиль Петерскирхе – это смесь готики и барокко, поскольку часть её достраивалась уже в 18-19 вв.

Церковь венчает 91-метровая башня, на которую, при желании, можно подняться. Главным городским собором Мюнхена считается Фрауенкирхе , начало строительства которой было заложено ещё в 15 веке. Купола её башни венчают небольшие луковицы, что не характерно для абсолютного большинства остроконечных соборов Германии. Сверху также находится обзорная площадка.

В городе сохранилось ещё несколько примечательных соборов – это коллегиальная церковь Театинеркирхе и позднебарочная церковь Азамкирхе . Обе они знамениты не только своими необыкновенными фасадами, но и внутренним убранством. Здесь можно найти лепнину, живопись, фрески, мраморные фигуры и статуи святых.

nicolas vollmer/Мариенплатц

Дворец Нимфенбург и Мюнхенская Резиденция

Нимфенбург был некогда дворцом баварских герцогов, выполнен он в барочном стиле с элементами рококо и удивительным образом напоминает французский Версаль. Строительство дворца приходится на середину 17 века, когда Версаль обрел невероятную популярность в Европе. Нимфенбург обязательно стоит посещать не только снаружи, но и изнутри. Залы дворца просто поражают своей роскошью и дизайном. Здесь расположено несколько огромных бальных залов, апартаменты герцогов, комнаты, выполненные в восточном стиле, портретные галереи и даже выставка герцогских карет. Окружен Нимфенбург прекрасными садами с прудиком, фонтанами и каналами.

Мюнхенская Резиденция , как дворцовый комплекс, свиду достаточно сдержан, однако за стенами его таится немало интересного. Здесь, например, сохранена сокровищница правящей некогда династии Виттельсбахов, есть залы, посвященные редкому антиквариату, фарфору и прочим интересным собраниям. Всего же для посетителей открыто более 130 залов и помещений, каждое из которых хранит историю дворца. Резиденция находится поблизости от Мариенплатц и открыта ежедневно.

ho visto nina volare/Нимфенбург

Музеи Мюнхена

Мюнхен, как ни один другой город Германии, за исключением, может быть, Берлина, богат на музеи. Причем музеи Мюнхена отличаются своим разнообразием и поистине уникальными коллекциями. Главными художественными музеями города можно смело назвать Старую и Новую Пинакотеки (в первой расположено собрание предметов искусства с древнейших времен вплоть до 18 века, во второй – коллекция картин 19-20 вв.). Обе Пинакотеки вполне сравнимы по своей значимости с парижским Лувром или санкт-петербургским Эрмитажем. Существует также и интересное ответвление Пинакотек, так называемая, Глиптотека , которая собрала под своей крышей огромную коллекцию древнегреческой и древнеримской скульптуры.

Если же Вас больше интересуют достижения науки и техники, то имеет смысл посетить Немецкий музей , где выставлены экспонаты, посвященные достижениям человечества в естественнонаучной области. Редкие модели автомобилей, макет самолета и даже подлодки, а также планетарий, выставка робототехники и многое другое можно найти в данном музее.

Конечно же, Мюнхен известен во всем мире среди любителей автомобилей, как место, где расположен музей BMW . Здесь можно увидеть как самые первые ретро-модели, так и современные достижения техники. А само помещение, отведенное под музей, имеет футуристический дизайн и привлекает своим нестандартным внешним видом.

sorinnechita/Музей БМВ

Английский парк, Ботанический сад и зоопарк Хеллабрунн

Не обделен Мюнхен и многочисленным пешеходными зонами, на территории которых со временем были разбиты сады и парки, ставшие значимыми городскими местами отдыха. Центральной парковой зоной города является Английский сад , который занимает территорию более 6 км в длину. Это излюбленное место отдыха для местных жителей. Прогуливаясь по саду, можно наткнуться, например, на китайскую башню, на небольшой храм или даже на озеро, где живут местные водоплавающие.

Ботанический сад Мюнхена расположен рядом с дворцом Нимфенбург. Сад делится на дендрарий, озерную часть и секцию кустовых цветов, где особое место занимает мюнхенский розарий. Каждая из частей Ботанического сада привлекательна по-своему, поскольку содержит уникальные образцы флоры со всего мира.

Зоопарк Хеллабрунн считается одним из самых крупных зоопарков не только Германии, но и всей Европы, а организован он по типу зоопарков нового поколения, где животные содержатся в условиях, приближенных к естественным. Но не только это отличает Хеллабрунн от других зоопарков. Принцип его разделения на зоны – географический, т.е. пройдясь по территории зоопарк, можно побывать на всех континентах мира.

polybert49/Английский сад

Куда съездить из Мюнхена

Мюнхен – сам по себе самодостаточный город, обойти который невозможно за пару дней или, тем более, часов. Однако не меньший интерес представляют и его окрестности. К таковым, в частности, относятся знаменитые замки Нойшванштайн и Линдерхоф, Королевское озеро в предгорьях Альп на границе с Австрией, а также развлекательный комплекс для детей Леголенд.

Замки Баварии

Одними из самых зрелищных достопримечательностей в округе Мюнхена считаются сохранившиеся здесь замки. Пожалуй, на слуху у любого туриста, собирающегося посетить Баварию или уже побывавшего там. Все 3 замка относятся к романтической эпохе в истории Германии, этим и объясняется архитектурный стиль зданий.

Замок Нойшванштайн был построен в середине 19 века, а историю его строительства овевает множество романтических легенд. Обывателю же замок знаком благодаря диснеевским мультфильмам, именно этот замок был взят на основу дворца Диснейленда. Замок Хоэншвангау также расположен поблизости от Нойшванштайна и также выстроен на возвышенности. Он был построен несколько раньше своего собрата, но стиль тот же и принадлежит эпохе романтизма.

В 20 км от двух предыдущих замков расположился ещё один прекрасный образец романтизма – замок Линдерхоф . Замок непременно стоит увидеть не только снаружи, но и изнутри, поскольку здесь сохранились прекрасные интерьеры, расписанные лучшими художниками Европы и украшенные гобеленами, скульптурами и зеркалами. Для осмотра открыты 10 залов, а также грот Венеры, выстроенный по типу пещеры внутри здания.

polybert49/Линдерхоф

Природа в окрестностях Мюнхена

Устав от городских пейзажей, в Баварии всегда можно выехать на денек-другой на природу, благо основные природные места расположены неподалеку от Мюнхена. К таковым, в частности, относятся озера и , гора Цугшпице в Баварских Альпах, единственный в мире внутриконтинентальный фьорд на реке Дунай, Национальные парки Баварский лес и и многое другое, что может быть интересным, в зависимости от Ваших предпочтений.

allie_caulfield/Берхтесгаден

Развлекательный комплекс Леголенд

Для детей настоящим праздником станет посещение развлекательного парка Леголенд , который расположен в городке Гюнцбург на западе Баварии. Парк, вдохновленный конструкторскими идеями LEGO, разделен на 8 тематических зон. Кроме того, здесь расположена выставка европейских городов в миниатюре, построенных из конструктора, поэтому посещение парка будет интересным одновременно и для детей, и для взрослых. А на обратном пути можно осмотреть и сам город Гюнцбург , который можно отнести к типичным пряничным городам Баварии, отличающимся своими миниатюрными размерами и необыкновенной архитектурой.

przemyslaw fura/Одна из миниатюр Леголенда

Экскурсии в Мюнхене

Мюнхен — одно из самых интересных экскурсионных направлений в Европе. Здесь находится множество архитектурных и исторических памятников, а окрестности Мюнхена буквально пестрят своими дворцами и живописной природой. Осматривать достопримечательности Мюнхена можно и самостоятельно, поскольку транспортная логистика в самом городе и в регионе развита отлично, но если хочется не только увидеть, но и узнать об интересных местах больше, то в Мюнхене предлагается большое количество всевозможных экскурсий.

Экскурсии в Мюнхене и окрестностях довольно разнообразны. Это могут быть как групповые, так и индивидуальные прогулки, автомобильные, пешеходные или автобусные, городские и загородные, в зависимости от Ваших предпочтений. Экскурсионное обслуживание можно найти на месте, по прибытию в Мюнхен. Помимо этого заказать экскурсии заранее можно на специализированных сервисах. Например, на сайте по бронированию экскурсий можно найти множество индивидуальных авторских экскурсий, а на сайте есть выбор групповых и выездных экскурсий из Мюнхена.

bernd thaller/Бавария

Мюнхен (München) – пожалуй, самый популярный город не только Баварии, но и Германии в целом, даже столица страны проигрывает ему по посещаемости. Причиной такой популярности является проводимые ежегодно в сентябре-октябре Октябрьские народные гуляния, более привычное название которых, Октоберфест (Oktoberfest), на слуху у всех любителей пива и не только. На это самое время приходится так называемый высокий сезон, когда цены мюнхенских отелей могут взлетать в разы, а многие симпатичные варианты бронируются за полгода и даже год вперед. Поэтому если вас интересует именно Октоберфест, то озаботиться выбором и бронированием отеля в Мюнхене стоит заранее. Проверить, когда случился очередной Октоберферст, можно на сайте мероприятия, www.oktoberfest.de , а найти список отелей и сравнить предложения ведущих сайтов бронирования – .

Мюнхен, однако, интересен не только благодаря своему пивному фестивалю. Здесь есть, на что посмотреть. Кроме того, столицу Баварии можно использовать как точку базирования для осмотра окрестных достопримечательностей. Из Мюнхена, в частности, можно съездить в Фюссен и посетить замки Людвига Баварского, а также выбраться в Нюрнберг или даже в Зальцбург, находящийся на территории сопредельной Австрии.

В каком районе Мюнхена лучше остановиться?

При выборе отеля в Мюнхене стоит, разумеется, обращать внимание как на бюджет, который вы запланировали на поездку, так и на цели самой поездки. К примеру, если бюджет ограничен, то дешевле всего остановиться в одном из отелей у центрального железнодорожного вокзала (список гостиниц возле вокзала см. ). Здесь же стоит селиться, если вы планируете часто выезжать из города для осмотра достопримечательностей (таким образом, экономится время на дорогу и деньги за проезд, к примеру, на трамвае из центра города до вокзала). Привокзальный район Мюнхена – довольно приличное место, на вокзале допоздна работает большое количество кафе и ресторанчиков, где всегда можно перекусить, плюс здесь имеется супермаркет Rewe, где представлен приличный ассортимент продуктов. Это довольно удобный район для базирования: до Старого города отсюда 15–20 минут пешком, вокзал, соответственно, под боком, и добираться в аэропорт быстро и удобно – поездов много и ходят они по расписанию. К минусам данного района можно отнести тот факт, что некоторые улицы шумноваты, поэтому стоит уже при бронировании просить номера с окнами во двор, обычно персонал идет навстречу. Возможно, вас смутит также тот факт, что вокруг вокзала довольно много ресторанов турецкой кухни (в т.ч. фаст-фуд) и магазинов – в Мюнхене турки торгуют разным ширпотребом, золотыми изделиями и продуктами питания, причем продуктовые магазины работают допоздна. Обычно хлопот или неудобств это не доставляет, и для крупных городов Германии это обычное явление – возле вокзалов обычно селится как раз турецкая диаспора. Если не хотите питаться турецкой или вьетнамско-тайской кухней, которая в изобилии представлена в этом районе, достаточно прогуляться в сторону центра, там большой выбор местечек с более традиционной немецкой едой.

Возле вокзала советую в первую очередь обратить внимание на сетевые отели, которые стремятся «держать уровень», к примеру, Mercure München City Center со стандартным для данной сети дизайном, чайными принадлежностями в номере и весьма неплохим завтраком, а вот интернет в отеле платный. Недавно построенный отель Eurostars Book Hotel расположен удобно и по отношению к вокзалу, и по отношению к историческому центру. Wi-Fi в отеле бесплатный, но на каждый девайс на рецепции нужно взять свой логин и пароль.

Как вариант, в привокзальном районе стоит рассмотреть апартаменты . Тут есть свои особенности: к примеру, во многих апартаментах нет ежедневной уборки, и мусор нужно выносить самостоятельно, как и мыть посуду. Зато апартаменты, как правило, дешевле отелей и, живя в них, можно почувствовать себя настоящим местным жителем. GHOTEL hotel & living München-City , к примеру, расположен в 10 минутах пешком от станции, до центральной шопинговой улицы отсюда тоже недалеко – 7–10 минут. В отличие от многих других апартаментов, здесь делают ежедневную уборку. Еще один стоящий вариант – представитель известной европейской сети апартаментов (апарт-отелей) Adagio Muenchen City . До вокзала отсюда 5–7 минут пешком, в номерах здесь, как правило, имеется необычная кровать, которая, когда она вам не нужна, складывается и убирается в стену, а также небольшая кухонька с микроволновкой, плитой, холодильником, чайником, кофеваркой и посудомоечной машиной. Минусов у этих апартаментов, на мой взгляд, два: уборка осуществляется не каждый день, а по расписанию, которое непременно висит в комнате (или в ванной), и при заселении здесь просят подписать бумажку, согласно которой с вас возьмут штраф (1500 евро), если в вашем номере сработает пожарная сигнализация.

К востоку от железнодорожного вокзала расположен Старый город Мюнхена , или Альтштадт (Altstadt) , в котором сосредоточена львиная доля городских достопримечательностей. Здесь хорошо жить, если вы никуда ездить особо не планируете. Те, кто специально приезжают в Мюнхен за шопингом, тоже селятся преимущественно здесь – все магазины под боком. Отели в центре гораздо дороже расположенных у вокзала собратьев, плюс в центре часто ведутся строительные и реставрационные работы, и отбойные молотки вполне могут разбудить вас спозаранку. При довольно высокой цене номеров в отелях преимущественно платный интернет, а если отель старинный, то интерьер может оказаться довольно потрепанным, правда, чистым и функциональным. Пятизвездный отель стоимостью от 300 евро за номер может запросто не предоставлять ни халатов, ни тапочек, и мало в каком отеле будут русские телеканалы или русскоязычный персонал, а вот русскоязычных туристов в отелях в центре Мюнхена наоборот, очень много. Безусловно, у центральных отелей есть не только минусы, но и значительные плюсы: это и шаговая доступность всех достопримечательностей города, и неплохие виды из окон, почти в каждом отеле имеется, как минимум, пивной ресторанчик с традиционной кухней. К примеру, в Platzl Hotel есть паб Wirtshaus Ayingers, где подают домашнее пиво и баварские деликатесы, есть здесь и ресторан, работающий с XVI века (не хотите здешнего пива – в паре минут пешком имеется пивоварня Hofbräuhaus). Плюс к этому в отеле уютные звукоизолированные номера с бесплатным wi-fi’ем, есть спа-салон и двухуровневый паркинг. Отель Bayerischer Hof оформлен в баварском стиле. Если вы попросите номер с окнами во двор, вам не будет слышен шум улицы, а наоборот, будет ощущение, что вы живете где-то в сельской местности, и только часы на расположенной рядом башне будут давать вам знать, который час. К минусам отеля можно отнести платный wi-fi и отсутствие чайных принадлежностей в номере. Mercure Hotel München Altstadt удачно расположен как для шопинга, так и для посещения основных достопримечательностей, здесь комфортные номера и весьма приличный завтрак, где подают даже свежевыжатый апельсиновый сок. У отеля есть собственный паркинг. Нетипично для данной сети, но факт – здесь бесплатный интернет. Возможным минусом может стать шум под окнами, выходящими на улицу, поэтому по возможности стоит просить номер с окнами во двор. Derag Livinghotel am Viktualienmarkt (бывший Derag Livinghotel Campo dei Fiori) расположен в центре, но в то же время на тихой улочке. В номерах здесь имеется мини-кухня (если вы собираетесь готовить, то посуду стоит попросить на «ресепшен»). В обеденной зоне отеля круглые сутки можно получить бесплатные чай и кофе. Hotel Torbräu в Мюнхене открыт уже более 500 лет, и для такого старинного заведения выглядит весьма неплохо. Сразу стоит попросить окна во двор – и никакой шум вам не страшен. Cortiina Hotel предлагает своим гостям дизайнерские номера, в здешних номерах все сделано из натуральных материалов: пол – паркет, занавески – лен, шкаф и двери – дерево. В ванной много света благодаря стеклянной стене, которую можно при желании закрыть шторой. Hotel Opera расположен в тихом спокойном районе, в то же время до магазинов известных марок отсюда всего пара минут пешком. Отель оформлен в традиционном стиле, во внутреннем дворике небольшой сад, где летом подаются завтраки.

В завершение уделю некоторое внимание отелям в районе мюнхенского аэропорта . Многие туристы, прилетающие в аэропорт Мюнхена, едут дальше в горы (к примеру, в сторону Гармиш-Партенкирхена) кататься на лыжах, другие начинают отсюда путешествие по Баварии, третьи использует длинную стыковку как возможность посмотреть город, прежде чем продолжить путь в нужном направлении. Прибавим к этому поздний прилет или ранний вылет, и перед нами – убедительный список причин остановиться в районе аэропорта. Весьма неплохим вариантом является Best Western Hotel München Airport , расположенный между городом и аэропортом. Отель предлагает свежеотремонтированные номера с удобными кроватями, где есть все нужное, включая гладильную доску, пресс для брюк и чайные принадлежности. Особо стоит отметить ранний завтрак, который для вылетающих засветло сервируют в лобби. Еще один симпатичный вариант в этом районе – Park Inn by Radisson München Ost с удобными функциональными номерами, в которых имеется чайник и даже небольшая кухонька. Отдельное удовольствие – чрезвычайно удобные подушки, легчайшие, но теплые одеяла и сытные закуски на завтрак даже при раннем вылете.

Среди туристов город Мюнхен в Германии – один из первых по популярности. Путешествующий народ съезжается сюда не только на прославленный пивной фестиваль – Октоберфест, но на протяжении всего года. И каждый, естественно, задумывается о том, в какой гостинице лучше здесь остановиться. У каждого приезжего свои цели и время пребывания в городе - соответственно, разным путешественникам будут выгодны разные предложения.

В Мюнхене расположено всего около трёх с половиной сотен отелей , в которых в общем могут разместиться приблизительно сорок две тысячи человек. Разброс по ценам и по уровню обслуживания довольно большой – можно, к примеру, найти простую гостиницу типа «Bed & Breakfast» , а также – остановиться в шикарном пятизвёздочном отеле . Соответственно стоимость будет также сильно отличаться – от сорока евро в сутки до полутора тысяч . В столице Баварии разместили свои заведения такие мировые гостиничные сети, как Hilton, Marriott , а также другие. Иногда необходимо бронировать жильё заранее – к примеру, если Вы наметили поездку в период проведения фестиваля Октоберфест.

В разное время года стоимость проживания в гостиницах может сильно колебаться – в летний период она выше. Самый сложный вариант – искать жильё во время всяческих масштабных городских мероприятий – таких, как тот же Октоберфест.

В районе Главного вокзала есть и молодёжные хостелы, и роскошные заведения. Чем ближе к центральной части города, тем больше встречается шикарных гостиниц и отелей. На Шиллерштрассе, что рядом с Главным вокзалом – всего за несколько сотен метров – расположены довольно уютные гостиницы, в которых любит селиться молодёжь и всякого рода тусовщики, ведь тут ночами можно оторваться во многочисленных стриптиз-барах и кабаре. Множество хостелов и готиниц расположено в районе Швайбинг и возле восточного вокзала .

Можно поселиться в апартаментах – если Вы любите большую самостоятельность, путешествуете с большой семьёй с детьми, и в других случаях, если Вам так удобнее.

Те, кто планируют бюджетное путешествие в баварскую столицу, и намечают при этом активное исследование города, могут поселиться в районе рядом с центральным ж/д вокзалом – это для них один из лучших вариантов: здесь расположены довольно недорогие заведения , в которых предоставляется стандартный сервис. Также плюсом при таком размещении будет удобство при перемещениях по Мюнхену или по стране: к замкам Людвига Баварского, в Нюрнберг, Фюссен или ещё куда-нибудь. В этом привокзальном районе есть где покушать – в недорогих кафешках и ресторанах; имеется супермаркет – Rewe. В Старый город на своих двоих Вы дойдёте минут за пятнадцать – двадцать, в международный аэропорт – на поезде, тоже времени много не займёт и обойдётся сравнительно дёшево. Из минусов – довольно шумная обстановка на некоторых улицах и засилье дешёвых турецких и китайских общепитов.

Тем, кто хочет жить поблизости от местных достопримечательностей, стоит обратить внимание на Альтштадт – Старый город. Если решите остановиться здесь, то в течении нескольких дней городским транспортом пользоваться, может, и не будете – все главные музеи, соборы и прочее – всё рядом. Ещё здесь большое количество гастрономических заведений, где можно попробовать традиционных немецких блюд, а также торговых точек с сувенирной продукцией. Из минусов при выборе этого района для проживания – более высокая стоимость гостиниц , причём не во всех вариантах при этом у Вас будут такие же комфортные условия, как в других районах…

Можно выбрать какой-нибудь район, расположенный недалеко от Старого города – в таком случае к достопримечательностям Вам придётся добираться на городском транспорте – но зато это с удалением от центра стоимость гостиниц снижается довольно ощутимо . Просто выберите гостиницу, от которой недолго идти до остановки.

Стоит также сказать о том районе, где расположен международный аэропорт – в нём базируются крупные перевозчики, такие как AirBerlin и Lufthansa, здесь выполняют большое количество транзитных перелётов. Если у Вас длинная стыковка в Мюнхене, то хороший вариант – выбрать гостиницу рядом с аэропортом, а не тащиться в Мюнхен со всеми сумками. А когда уже найдёте себе место в такой гостинице, примете душ и поедите, то можно и на осмотр достопримечательностей ехать – с транспортом, на котором можно доехать в город из аэропорта, тут особых проблем нет.

Обзор районов Мюнхена: где лучше покупать и арендовать недвижимость

Сейчас в Мюнхене, третьем по величине городе Германии после Берлина и Гамбурга, проживает почти 1,5 млн человек. К 2030 году, по данным Торгово-промышленной палаты, в столицу Баварии переедет еще 250 тыс. человек. А свободного жилья всего лишь 0,5 % от общего фонда. В собственности у жителей находится 24 % объектов недвижимости. Остро стоят вопросы, где будут жить новоприезжие и сколько им придется за это заплатить.

Административный округ	Районы	Дом на одну семью, евро/м²	Квартира, евро/м²
			Покупка	Аренда (в месяц)
	Аллах	5 400	0 4 300	13,0
	Унтерменцинг	4 800	5 000
	Альтштадт	-	0 8 900	19,5
	Леель	-
	Ау	около 5 500	0 7 700	16,8
	Хайдхаузен	8 800	0 6 900	17,0
	Богенхаузен	8 100	0 6 600	17,0
	Зендлинг	около 5 500	0 5 000	14,6
Людвигсфорштадт- Изарфорштадт	Людвигсфорштадт- Изарфорштадт	около 5 500	0 6 800	16,8
		-	0 7 600	19,0
	Максфорштадт	-	0 7 200	16,5
	Нимфенбург	около 5 500	0 6 100	15,4
	Нойхаузен		0 6 600	15,2
	Обергизинг	0 около 5 500	0 5 200	14,2
	Пазинг	около 5 500	0 5 000	14,0
	Оберменцинг	6 000	5 500
Пригороды		6 500	0 7 000	18,2
		4 400	0 3 600	11,5
Талькирхен- Оберзендлинг- Форстенрид- Фюрстенрид- Зольн	Талькирхен	около 5 500	0 6 000	15,3
	Форстенрид	6 000	0 5 800	13,5
		6 600	0 5 100	13,5
	Оберзендлинг	около 5 500	0 5 500	15,0
	Фюрстенрид			11,9
	Трудеринг	5 400	0 5 000	13,2
	Рим	около 5 500	0 4 800	13,8
	Унтергизинг	около 5 500	0 5 500	14,7
	Харлахинг	7 300	0 7 300	14,9
	Швабинг	6 000	0 5 900	19,3
	Фрайман	около 5 500	0 5 000	14,0

Элитные районы для состоятельных граждан

Альтштадт-Леель (Altstadt-Lehel)

Основные достопримечательности баварской столицы расположены именно в Старом городе - районе Альтштадт-Леель. Самые известные среди них - церковь Богоматери, которая считается неофициальным символом Мюнхена , Мариенплац со зданиями ратуши и колонной Девы Марии, административные здания «Резиденция», построенные в XVI–XIX веках, старинный монетный двор и собор Святого Михаила в стиле ренессанс.

В центре города объектов жилой недвижимости практически нет. Этот район включает в себя исторические памятники, торговые точки, рестораны. Дома в основном пристраиваются к уже имеющимся зданиям и стоят как роскошная вилла на берегу моря. Поэтому распродаются подобные объекты очень долго. Цены на апартаменты в престижных новостройках подальше от центра могут доходить до 10 тыс. евро/м². Средняя цена квартир в домах второго жилого фонда около 8–9 тыс. евро/м². В любом случае покупка недвижимости в этом районе - выгодное капиталовложение. Кроме того, сдавать жилье в аренду можно достаточно дорого - свыше 19 евро/м² в месяц.

Максфорштадт (Maxvorstadt)

По данным статистики, в этой части города наблюдается значительный прирост населения, в основном благодаря студентам. Многие инвесторы предпочитают этот район в качестве места для вложения средств в дорогую недвижимость. Цены на такие объекты начинаются от 8 тыс. евро/м². Городские власти планируют объединить музеи района одной пешеходной зоной, а в центре этого квартала обустроить зеленую территорию. Но проект пока не одобрен правительством. На данный момент квадратный метр жилья в Максфорштадте стоит в среднем 7 200 евро/м², но в перспективе не ожидается резких колебаний в цене.

Богенхаузен (Bogenhausen)

По площади Богенхайзен - самый большой район Мюнхена. Жилой фонд этой части района представляют в основном виллы, построенные в начале XX века. Их владельцами являлись многие известные люди: писатель Томас Манн, актриса Мария Шнелль, глава инвестиционного банка Гольдман-Закс. В Герцог-парке дом может стоить 10 млн евро.

Конечно, большинство стремится купить недвижимость намного дешевле. Недорогие варианты можно найти в кварталах Приель (Priel) и Оберфёринг (Oberföhring), а также в старой части Богенхаузена. В среднем жилье стоит около 7 тыс. евро/м², а цена аренды начинается от 16 евро/м² в месяц.

Монумент «Ангел Мира» в Богенхаузене

Трудеринг (Trudering)

Состоятельные бизнесмены, политики, известные личности с высокими доходами часто выбирают для проживания фешенебельный район Трудеринг.

Самая популярная недвижимость в Трудеринге - дома и квартиры на улице Вассербург-Ландсштрассе (Wasserburger Landstraße) в южной части района. Цены на виллы здесь начинаются от 2 млн евро. При выборе недорогих объектов на северной стороне района стоит обратить внимание на шум проезжающих мимо поездов. Также здесь можно найти престижную квартиру, которая будет относительно недорогой по сравнению с элитными апартаментами в северном квартале Вальдтрудеринг (Waldtrudering).

Глокенбах (Glockenbach)

Глокенбах - очень маленький по площади, но густонаселенный и безумно дорогой район на юге от центра Мюнхена. На 1 км² бывшего рабочего квартала проживает около 20 тыс. человек. Здесь обосновались защитник мюнхенской «Баварии» Бастиан Швайнштайгер, звезда баскетбола Штеффен Хаманн и другие известные личности. В одной из местных школ учился Альберт Эйнштейн. Глокенбах стал элитным районом относительно недавно. Среди россиян популярна элитная недвижимость в Глокенбахе и некоторых других районах Мюнхена.

Одно из уличных заведений Глокенбаха

Стоимость недвижимости удивляет даже состоятельных граждан. Эксклюзивные апартаменты стоят свыше 20 тыс. евро/м². Самые высокие цены установлены на апартаменты 15-этажном комплексе-башне «Семерка». Пентхаус с видом на Альпы недавно приобрел за 20 млн евро местный бизнесмен. Жилые объекты в Глокенбахе редко задерживаются на рынке более 2–3 месяцев. Квартиры в домах вторичного жилого фонда стоят 7–8 тыс. евро/м², в новостройке цена доходит до 11 тыс. евро. Арендная плата также на высоком уровне. На некоторые квартиры ставка может составлять 26 евро/м² в месяц.

Харлахинг (Harlaching)

На западной стороне от Грюнвальдерштрассе (Grünwalderstraße) расположился район Харлахинг. Недвижимость здесь представлена эксклюзивными виллами, построенными в XIX веке, в окружении садов и лесопарковых зон. Район находится на высоком берегу реки Изар, что отражается на ценах на недвижимость благодаря удачному месторасположению. Большую часть населения составляют коренные немцы, преимущественно среднего и пожилого возраста, иностранцы сюда практически не приезжают.

Добраться до центра Мюнхена легко даже на общественном транспорте. Инфраструктура района достаточно развита: рядом все необходимые магазины, рестораны, врачебные кабинеты. Цены на недвижимость в Харлахинге высокие - в среднем 7 300 евро/м² как на квартиры, так и на дома. Зато арендовать жилье можно дешевле, чем в центральных районах - около 15 евро/м² в месяц.

Популярные районы для проживания и ведения бизнеса

Нимфенбург-Нойхаузен (Nymphenburg-Neuhausen)

В этом округе наблюдается хороший прирост населения. Вместе с популярностью на 20 % выросли цены на недвижимость. Сейчас купить квартиру можно в среднем за 6,6 тыс. евро/м² в Нимфенбурге, в Нойхаузене немного дешевле - 6,1 тыс. евро/м². Среди покупателей много молодых семей с хорошим достатком. Инвесторы предпочитают дома недалеко от замков и памятников архитектуры. Больше всего таких объектов можно встретить вдоль улицы Тицианштрассе (Tizianstraße). Здесь царит особая атмосфера, которая напоминает старинный английский городок. Одним из самых красивых строений Мюнхена считается дворец Нимфенбург.

Жилье дешевле и немного ниже статусом можно найти в квартале Шлоссфиртель (Schlossviertel), который расположен между известным Нимфенбургским парком и улицей Фриденхаймер-Брюке (Friedenheimer-Brücke). Несмотря на название места, которое в переводе означает «Квартал замков», здесь сложно встретить выдающиеся строения.

Швабинг (Schwabing)

Аналитики в сфере недвижимости прогнозируют, что дома и квартиры в Швабинге подорожают на 30 %. Район развивается очень быстро: открывается большое количество пафосных ресторанов, ночных клубов, бутиков и торговых центров. Традиционные заведения сносят для реализации проектов с апартаментами класса люкс, подземной парковкой и собственной инфраструктурой. Квадратный метр такой квартиры мог бы стоить около 8 тыс. евро/м², что очень дорого для этих мест.

Местные жители даже подали заявление в суд о прекращении строительства одного из высотных зданий и выиграли дело. Но предприниматели не хотят на этом останавливаться и постепенно превращают прежний интеллигентный район в центр ночной жизни Мюнхена. В Швабинге среди инвесторов популярны доходные дома .

Ау-Хайдхаузен (Au-Haidhausen)

Хайдхаузен часто называют вторым Швабингом из-за его промышленного прошлого. Сейчас район перестроен в современном стиле. В Хайдаузене много модных ресторанов, бутиков, элитных новостроек. В районе сложилась собственная культура. Каждый год после карнавала горожане открывают бочки крепкого пива и начинают шутить по поводу общественного строя, баварских политиков и деятелей. Также в районе недалеко от Парижской площади есть французский квартал с частными магазинами и кафе.

Округ Ау-Хайдхаузен занимает второе место после Альтштадта по стоимости жилья. Среди объектов недвижимости популярностью пользуются частные квартиры большой площади, но строительные компании не могу в полной мере удовлетворить покупательский спрос. Цены на жилье начинаются от 6 000 евро/м², а в квартале Ау даже от 7 тысяч евро/м². Аренда квартиры стоит немного выше среднего по Мюнхену - 16–17 евро/м² в месяц.

Районы на окраине для семей со средним доходом

Аллах-Унтерменцинг (Allach-Untermenzing)

Вряд ли семья со среднестатистическим доходом может позволить себе купить квартиру в Мюнхене , в центре города, учитывая уровень цен здесь. Поэтому неудивительно, что окраинные районы также пользуются популярностью среди покупателей недвижимости. К таким местам можно как раз отнести относятся Аллах и Унтерменцинг.

В обоих районах появляются новые дома и современные таунхаусы. Спрос на такое жилье постепенно растет, и застройщики не успевают удовлетворить спрос всех желающих поселиться в этом округе. Стоимость недвижимости в настоящий момент стабильна, но ожидается небольшой рост.

Презентабельные виллы стоят до одного миллиона евро. Двухквартирный дом обойдется в 630 тыс. евро. Варианты подешевле находятся поблизости от железной дороги, там недвижимость можно купить, начиная от 320 тыс.

Пазинг-Оберменцинг (Pasing-Obermenzing)

Недавно в районе Пазинг отреставрировали вокзал и построили новый торговый центр «Пазинг Аркаден». В течение нескольких лет власти планируют обустроить здесь пешеходную зону. В западной части Мюнхена происходит много изменений. В первую очередь, жизнь стала уже не такой спокойной, так как в город чаще приезжают студенты и ищут недорогое жилье в аренду - не более 11,5 евро/м² в месяц. Кроме того, активно ведется строительство новых домов вдоль улицы Ландсбергерштрассе (Landsbergerstraße). Вместо старых домов выстраиваются многосемейные апартаменты в современном стиле.

Купить или снять жилье в Пазинге можно значительно дешевле, чем в центральных районах. Цена за квадратный метр на квартиры и дома составляет в среднем от 5 до 6 тыс. евро. Средняя стоимость аренды - около 14 евро/м² в месяц.

Оберменцинг считается одним из любимых мест для проживания в Мюнхене. Это спокойный район с красивой природой, развитой инфраструктурой, приемлемыми ценами на недвижимость. Купить квартиру или дом можно за 6 000 – 6 500 евро/м². Аренда здесь недорогая, как и в Пазинге,- 14 евро/м² в месяц.

Грюнвальд (Grünwald)

Район часто называют мюнхенским «Беверли Хиллз» или «Рублевкой». Это связано с престижностью места среди остальных районов Мюнхена. Раньше в Грюнвальде находилась баварская киностудия, и в этом месте селились многие кинозвезды и продюсеры. Среднестатистический житель Грюнвальда платит налогов в три раза больше, чем гражданин Германии в среднем. Цены на жилье сравнимы по стоимости с домами и апартаментами в дорогих центральных районах Мюнхена: около 7 тыс. евро/м² при покупке и 18 евро/м² в месяц при аренде.

За последние несколько лет, по мнению экспертов, Грюнвальд исчерпал свои ресурсы. Виллы часто выставляются на продажу, а большие участки делятся на более мелкие, чтобы их могли приобрести менее состоятельные граждане. Сейчас эта территория привлекает инвесторов, которые хотят приобрести недвижимость для семьи. Популярностью пользуются дома до 1,2 млн евро. К сожалению, количество предложений не может удовлетворить покупательский спрос. В целом новых жилых объектов в Грюнвальде практически нет: иногда цены на дома, которые нуждаются в капитальном ремонте, зашкаливают, и покупатели отказываются от предложения по причине огромной переплаты за ветхое здание, которое, возможно, придется сносить.

Штарнберг (Starnberg)

Пригород Штарнберг с населением чуть более 23 тыс. человек находится в 30 минутах езды на электричке от центрального вокзала Мюнхена. На берегу Штарнбергского озера предпочитают селиться состоятельные немцы, которые ценят тишину, жизнь и отдых на природе. За последние годы не увеличились ни территория района, ни количество жителей. В городе помимо озера есть и другие привлекательные места: замки Штарнберг и Лёйтштеттен, церковь святого Иозефа в стиле рококо, музей. В районе также работает международная школа, в которой обучение ведется на английском языке.

По сравнению с ценами на недвижимость в самом Мюнхене, даже в окраинных районах, Штарнберг приятно удивляет. Средняя цена на квартиры в этом пригороде составляет около 3,6 тыс. евро/м², дома стоят немного дороже - 4,4 тыс. евро/м². Арендная ставка также невысокая - 11,5 евро/м² в месяц.

Рабочие кварталы и спальные районы

Зендлинг (Sendling)

Квартал Зендлинг реже остальных рассматривают при выборе места проживания. Связано это с промышленной направленностью квартала. Сюда переезжают в основном люди рабочих профессий. Например, на местном предприятии Siemens раньше работало свыше 25 тыс. человек. Инфраструктура в районе не очень развита: есть несколько детских садов, торговых центров, больниц. Недвижимость представлена здесь кооперативными и сдающимися в аренду домами. Сейчас строятся пять новых домов-башен по 16 этажей. Недавно были сданы несколько объектов на 1 000 квартир, которые можно купить или арендовать. Средняя цена за квадратный метр жилья составляет около 5,5 тыс. евро/м², аренда немного ниже средней величины по городу - 14,6 евро/м² в месяц.

Зольн (Solln)

Несмотря на возведение новых домов в современном стиле, район по-прежнему выглядит по-деревенски. Даже неровные дороги свидетельствуют о том, что Зольн достаточно бедный район. Кроме того, здесь существует негласная проблема, которая связана со сменой поколений. Большинство жителей - пожилые люди старше 65 лет, которые не хотят жить в одиночестве и часто переезжают к детям в город. Те, кто остаются, сносят дома и возводят на их месте благоустроенные малосемейки, что вызывает недовольство у старшего поколения.

Но с другой стороны Зольн весьма привлекателен для тех, кто хочет жить в комфортном и экологически чистом месте. За чертой города расположена парковая зона, в восточной части - река Изар. Инфраструктура минимальна: детские сады, школы и магазины. Аренда квартиры составляет около 14 евро/м² в месяц. Купить жилье стоит дороже, чем в среднем по городу,- 5 500 – 6 000 евро/м².

Унтергизинг, Обергизинг (Untergiesing, Obergiesing)

Некоторые агентства недвижимости считают, что рабочий район Унтергизинг явно недооценивают. Это экологически чистое место вблизи от реки Изар с красивейшими ландшафтами. Жилье здесь стоит относительно недорого - около 5 500 евро/м². Квартал, расположенный на севере от Миттлерен Ринг (Mittleren Ring), привлекает студентов. Здесь предлагается много домов и квартир в аренду по низким ценам: можно найти вариант за 8 евро/м² в месяц, в новостройках - от 11 до 15 евро/м².

К ороль Людвиг исполнил задуманное: сейчас Мюнхен представляет собой город-самородок Центральной Европы, украшение и национальную гордость Германии. Основанный в 1158 году город славится своими музеями, историческими зданиями и пивным производством – именно здесь проходит ежегодный пивной фестиваль Октоберфест. Согласно исследованиям, название города происходит от древневерхненемецкого слова ‘’Munichen’’ - «у монахов». Это объясняется тем, что начало город берет от поселения монахов-выходцев из Тегернзейского монастыря. Мюнхен не совсем похож на остальные города Германии, он наполнен яркими красками и поражает колоритом, а строгая немецкая педантичность здесь словно уменьшает свои порывы, расслабляясь и дыша полной грудью. В рейтингах всего мира Мюнхен плотно обосновался в десятке самых приятных для жизни городов – неудивительно, что мюнхеновцы так любят свой родной город, а путешественники сюда стекаются со всех концов земного шара.

Расположение	Город Мю́нхен (нем. München) расположен на реке Изар в южной части Германии и является столицей земли Бавария.
Население	1 449 703 человек (на 2013 год). По числу населения это – крупнейший город Баварии и третий по величине город Германии после Гамбурга и Берлина.
Язык	немецкий
Валюта	евро
Чем известен город	пивной фестиваль Октоберфест, пинакотеки, аутлеты, Английский парк, университеты, Мюнхенский пивной путч, «Мюнхенский сговор», BMW, Институт имени Макса Планка.
Климат	Климат на территории Баварской области можно определить как континентальный, однако город находится на возвышенности и поблизости от Альпийских гор, что влияет на количество осадков и неожиданность их выпадения.

10 вещей, которые нужно сделать в Мюнхене

• Полюбоваться ратушей – главным символом и самым заметным сооружением города
• Побывать в замке Нойванштайн
• Попробовать знаменитого мюнхенского пива в старейшей пивоварне Weisses Brauhaus
• Посетить музей BMW и изучить историю немецкого автопрома
• Примерить традиционный баварский наряд
• Сделать кадр на фоне декораций фильма «Астерикс и Обеликс против Цезаря» в киностудии «Бавария Фильмштадт»
• Побывать на острове Пратер – тихом и укромном уголке Мюнхена
• Совершить променад по кварталу художников Швабинг
• Съездить в мемориальный комплекс в Дахау
• Сходить хотя бы в одну из трех пинакотек

Когда ехать в Мюнхен

Планируя поездку в Мюнхен, нужно ориентироваться на то, какую цель путешествия вы преследуете. При желании покататься на горных склонах баварских Альп , стоит ехать туда зимой.

Если Вы хотите «захватить» Октоберфест , предполагаемое время поездки – середина сентября-начало октября. Однако бронировать отель в Мюнхене нужно минимум за полгода до фестиваля.

Любители шоппинга попадут в самый разгар распродаж в январе, апреле, августе и ноябре.

Для летнего отдыха в окрестностях Мюнхена также много мест: побережье Балтийского моря, горные озера в Альпах, геотермальные курорты (самый известный – Баден-Баден). В самом же Мюнхене летом, в конце июня проводится один из старейших в мире Мюнхенский фестиваль оперного искусства .

А для того, чтобы просто побродить по городу, посетить многочисленные парки и музеи, отведать немецких кушаний и осмотреть достопримечательности, можно ехать в Мюнхен в любое время года.

Где остановиться в Мюнхене

Что касается поиска жилья в Мюнхене, отели в Мюнхене имеют привычную «звездную» классификацию, и, помимо этого, делятся еще и на эконом-, средний и высший классы.

На стоимость номеров в отелях, помимо расположения, влияет в основном внутреннее обустройство номера, интерьер и мебель, а также перечень услуг, входящих в оплату номера. Цена на номера увеличивается, например, если в отеле есть конференц-залы для проведения деловых мероприятий. В самых бюджетных отелях в целях безопасности возможны проверки со стороны администрации.

Если говорить о «горячих» сезонах – отели бронировать заранее лучше всего перед Октоберфестом, во время проведения промышленных выставок и на Рождество. Есть вероятность получения скидок на размещение с детьми, поскольку в Германии очень приветствуются путешествия всей семьей.

Если говорить о районах Мюнхена, самые лучший вариант для туристов, желающих осмотреть город и культурные памятники и при этом бюджетно отдохнуть – это выбрать отели у железнодорожного вокзала. Если вы планируете выезжать за город, этот вариант также позволит сэкономить вам время. Дорога же в Старый город с его достопримечательностями отсюда займет около 20 минут В окрестностях ж/д вокзала Мюнхена много кафе, ресторанчиков, супермаркетов, где можно перекусить, и есть большой выбор. Минусы проживания здесь – иногда чересчур шумные улицы, поэтому стоит просить номер с окном во двор. Отличный вариант в привокзальном районе – это «сетевые» отели, которые стараются обеспечить по максимуму комфортный отдых для своих клиентов.

Если же вы прилетели в Мюнхен кататься на лыжах, и у вас поздний или ранний вылет/прилет, стоит заселиться в отель поблизости от аэропорта Мюнхена. Однако стоит помнить, что в Мюнхене сильно развита транспортная сеть, поэтому не стоит расстраиваться, если ваш отель находится на окраине. Размещение в центре лишь сэкономит ваше время и средства, но нисколько не умалит впечатления о городе.

Сколько денег взять с собой в Мюнхен

Во время планирования поездки в Германию стоит учесть, что она занимает среднее место по ценам на жизнь среди остальных стран Европы . При расчете окончательного бюджета поездки нужно принять во внимание выбранный тип размещения, количество человек, проведенное время, ваши личные предпочтения в плане выбора мест для еды и шопинга. Говоря о примерной стоимости отдыха в Мюнхене, можно принимать в расчет сумму в €50 на человека в день.

Средние цены по Мюнхену:

Чашка кофе в кафе – €5;

Кока-кола (1 литр) – €1;

Пиво 0,7 л – €2-9;

Вино 0,7 л – €4-8;

Обед в ресторане на 1 человека - €15-20;

Билет в музей / зоопарк – €8-14;

Бензин 1 л – €1,5-1,8.

Порядок оплаты кредитными картами является общепринятым в Германии , его поддерживает около %70 общественных заведений и магазинов, однако есть вероятность, что вы попадете к оставшимся 30%. На такие случаи во время поездки в Мюнхен лучше иметь с собой часть денег наличными.

Как добраться до Мюнхена

Германия сегодня благодаря своему удобному расположению и развитой сети отмечена на картах маршрутов многих путешественников. Российские города со столицей Баварии, Мюнхеном, соединяет несколько воздушных коридоров. Из Москвы прямые рейсы до Мюнхена осуществляют авиакомпании Aeroflot, Lufthansa, AirBerlin, Germanwings, Germania Express и S7 , с пересадками – Turkish Airlines, LOT, Adria Airways и Austrian .Из Санкт-Петербурга в Мюнхен можно добраться прямыми рейсами авиакомпаний Aeroflot, Lufthansa. Рейсы в Мюнхен с пересадками летают также из Тюмени, Екатеринбурга и многих региональных центров.

Аэропорты

Аэропорт Мюнхена - действующий аэропорт, названный в честь бывшего премьер-министра Баварии Йозефа Штрауса (Flughafen München «Franz Josef Strauß»), занимает 7 место в Европе по числу перевозимых пассажиров. Он является базой для главной немецкой авиакомпании Lufthansa. Аэропорт работает с 1992 года и расположен в 30 км к северо-востоку Мюнхена. На сегодняшний день здесь работает два терминала, что позволило увеличить проходимость аэропорта до 40 миллионов человек в год. Аэропорт оснащен большим количеством паркингов, залами ожидания и стоянками такси и является удобным пассажиро-транспортным комплексом. Комфортно принимать рейсы из более чем 250 направлений позволяет наличие двух взлетно-посадочных полос протяженностью до 4 км.

Как добраться из аэропорта до центра Мюнхена

Чтобы добраться из аэропорта до центра города, у Вас есть 3 варианта: на метро, на такси, на поезде.

На электричке

Аэропорт связан с Мюнхеном двумя линиями электричек. В направлении города оттуда следуют электрички S1 – в направлении Ostbahnhof и S8 в направлении München Pasing. Обе линии проходят через центр города – главный вокзал, Мариенплац, Карлсплац. Интервал отправления – 20 минут, а время в пути – около 45 минут. Выход к электричкам вы сможете найти, двигаясь по зеленым указателям с надписью S-Bahn. Билеты можно приобрести до выхода на платформы на красной стойке с надписью Deutsche Bahn, либо в красных автоматах.

На автобусе

На автомобиле или автобусе дорога в Мюнхен проходит по трасе A9 и занимает около часа. Автобусы, следующие в направлении города, останавливаются у терминалов аэропорта каждые 20 минут. Стоимость билета - €8. Также специальные шаттлы в аэропорт для прибывших и улетающих организовывают авиакомпании и отели. Об этом нужно дополнительно узнавать на сайте авиакомпании, которая доставляет вас до Мюнхена.

На машине или на такси

Такси доставит своих пассажиров из аэропорта Мюнхена до города за час и примерно €60.

Вокзалы

Если вы хотите вживую увидеть баварскую столицу, стоит учесть, что прямых ж/д рейсов до Мюнхена из Москвы нет. Но если вы все же остановились все же на этом виде транспорта, нужно добираться до Мюнхена с пересадками, через Берлин, Прагу, Франфурт-на-Майне, Ганновер и т.д.

Самый оптимальный вариант – ехать в Мюнхен через Берлин. Поезд до немецкой столицы отправляется из Москвы ежедневно в 08:42 утра, дорога занимает 22 часа, стоимость – около €200. Добравшись до Берлина, вы сможете 2-3 часа погулять по городу и сесть на прямой поезд до Мюнхена стоимостью около €120. В таком случае дорога до Мюнхена займет у вас не более 35 часов.

Второй вариант – добираться до Мюнхена из Праги. Поезд в Прагу отправляется в 07:35 утра с Белорусского вокзала, дорога занимает чуть больше суток, билеты – около €200. Из Праги в Мюнхен поезда ходят несколько раз в день, стоимость – €65. Таким образом, дорога до Мюнхена займет у вас около 1,5 суток.

Похожие варианты пути до Мюнхена из Москвы возможны через Франкфурт-на-Майне, Ганновер и Мангейм.

München Hauptbahnhof - главный вокзал Мюнхена, работает на дальнее и ближнее сообщение. Расположен вокзальный комплекс в центре Мюнхена, открыт в 1839 году как ж/д станция на линии Мюнхен-Лоххаузен. Всего на вокзале 3 наземных и 2 подземных пути, что позволяет принимать множество поездов из ближнего и дальнего зарубежья. Междугородние поезда соединяют Мюнхен с Прагой и Зальцбургом, а внутренние линии – с Гамбургом, Берлином, Кельном, Франкфуртом, Штутгартом и другими городами Германии. Сюда же прибывает поезд по маршруту Москва-Мюнхен. Количество пассажиров, которое ежедневно пропускает вокзал – 350 000 человек. На главном вокзале пересекаются линии городского метрополитена, наземной электрички, а также находятся остановки автобусов и трамваев.

Адрес: Bahnhofplatz 2 80335 München

Bahnhof München Ost. или Ostbahnhof (Восточный вокзал (нем.)) - второй вокзал Мюнхена, с этого транспортного узла, открытого в 1871 году, отправляются поезда в другие города Баварии в юго-восточном направлении. Также отсюда уходят международные составы в направлении Австрии и Италии. Путей на вокзале – 12. Здесь же останавливается мюнхенская городская электричка, трамваи, несколько маршрутов автобусов и проходит линия метро.

Адрес: Friedenstrasse 22A, Muenchen, 81671

Как добраться от вокзала до аэропорта Мюнхена

Как добраться из аэропорта Мюнхена до вокзала München Hauptbahnhof

Из аэропорта Мюнхена можно доехать до главного вокзала города на поезде. Каждые 20 минут (с 4.00 до 1.30) в центр Мюнхена (с остановкой на главном вокзале Hauptbahnhof) с железнодорожной станции аэропорта Flughafen München Besucherpark ходят поезда S1 и S8. Железнодорожная станция находится недалеко, в пешей доступности от Терминала 1 и Терминала 2. Сразу после выхода в зал прибытия обратите внимание на разные указатели. Вам надо следовать по указателям: красные DB (Deutsche Bahn) или зеленые S-Bahn. Они будут указывать в одном направлении. Билеты продаются до спуска на платформы электричек: есть стойка Deutsche Bahn и красные автоматы. Если вы остаетесь в Мюнхене, то самый простой вариант - приобрести Airport-City-Day-Ticket (на 1 день по цене 12€, либо один билет на 5-х по цене 22,3€). Дети до 6 лет едут бесплатно, дети в возрасте 6-14 лет едут по половине стоимости. Заплатить за билет в автоматах S-Bahn можно монетами, банкнотами или картой.

Hauptbahnhof (Главный вокзал) - третья остановка на пути следования поезда S1. Время в пути следования - 45 минут. Поезд S8 доезжает до станции Hauptbanhof за 41 минуту.

Второй вариант - автобусом Lufthansa Airport Bus, который “забирает” пассажиров у Терминала 1 и в Терминала 2 и отправляется в направлении главного железнодорожного вокзала. Время в пути - 40 минут, стоимость поездки 10,50 € в одну сторону, в обе стороны - 17 €.

Если вы останавливаетесь в отеле - из многих крупных и средних отелей Мюнхена до аэропорта и обратно ездят специальные микроавтобусы-шаттлы. Об этом лучше почитать в информации о конкретном отеле.

Такси до главного ж/д вокзала Мюнхена обойдется примерно в 60€.

Как добраться из аэропорта Мюнхена до вокзала Ostbahnhof (Bahnhof München Ost.)

Для этого на помощь придут те же самые поезда S-Bahn из предыдущего пункта, только ориентироваться нужно на поезда линии S1. Время следования до Ostbahnhof - 53 минуты. В автоматах Deutsche Bahn на станции лучше всего купить билет Airport-City-Day-Ticket стоимостью 11,7€. В эту стоимость включена дорога из аэропорта в город и неограниченное число поездок на транспорте (городская электричка S-bahn, региональные поезда, мюнхенское метро U-bahn, автобус и трамвай) до 6 утра следующего дня. Если же вас больше двух, имеет смысл приобрести билет на 5 человек стоимостью 21,3€.

Транспорт в Мюнхене

Общественный транспорт Мюнхена - это хорошо развитая сеть из множества трамвайных, автобусных маршрутов, станций метрополитена (U-Bahn) и городской электрички (S-Bahn). С из помощью вы без труда сможете добраться в отдаленные районы города. Стоит заметить, что транспорт в Мюнхене ходит с немецкой точностью -по строго заданному расписанию с точностью до минуты. Задержки здесь редки, но если они происходят, то с большой вероятностью их можно объяснить экстренными ситуациями.

Автобусы

Все автобусы города делятся на 3 типа : MetroBus, StadtBus (городской автобус) и TaxiBus. Всего в Мюнхене целых 11 линий первого вида и 59 маршрутов городского автобуса.

Metrobus соединяют отдаленные районы Мюнхена с торговым центрами и городскими транспортными узлами. Их можно легко опознать по номеру: он двузначный, и всегда в диапазоне от 50 до 60. Этот вид автобусов ходит с 10-минутным интервалом.

Stadtbus – самая большая автобусная сеть. Эти автобусы ходят под номерами от 30 до 199, каждый номер говорит о принадлежности к каком-либо району.

Трамваи

Трамваи Мюнхена являются основой всего общественного транспорта в городе.

Ходят они с самого раннего утра и до поздней ночи – с 04:30 и до 01:30. В ночном промежутке работают 4 линии специального трамвая, отправляющегося каждый час в будни и каждые полчаса в выходные.

В трамваях Мюнхена действует общепринятая система билетов . При входе в трамвай или на станцию их нужно обязательно прокомпостировать, поскольку за это налагаются немаленькие штрафы в размере €40.

Метро

Пожалуй, в Мюнхене метро - это самый удобный вид транспорта. Метро Мюнхена включает в себя около 100 станций и простирается более чем на 100 км. Линии метрополитена в столице Баварии имеют свои номера и различаются по цветам.

Турникетов в метро, как и по всей Европе, нет, но билеты активируются при входе на станцию. Контролеры в Мюнхене – частое явление, поэтому лучше избегать проезда «зайцем».

Режим работы метро – с 4 утра и до часу ночи.

По выходным – на час дольше.

Интервал движения – около 5 минут в часы пик, в другое время – 10 минут.

Помимо подземных, в Мюнхене есть и надземные станции метро. В мюнхенском метрополитене мобильная связь работает и под землей.

Варианты проездных для туристов

1) «Баварский билет» (Bayern Ticket) - если вы собираетесь посмотреть не только Мюнхен, а близлежащие города. Он даст вам право безлимитного проезда на всех видах наземного транспорта кроме скоростных поездов. Отправиться в города Баварии вы сможете сразу из аэропорта.

2) Airport-City-Day-Ticket - билет бывает в 2-х вариантах. Первый - Single Airport City Day Ticket – действителен на 1 пассажира в течение 1 дня, стоимость - €11,70. Второй - Partner Airport City Day Ticket – билет, действующий 1 день на 5-х пассажиров стоимостью €21,30. Стоимость одноразового билета на 1 человека составляет €10.40, поэтому, если вы путешествуете группой, выгодность Airport-City-Day-Ticket Partner уже очевидна.

Такси

Такси в Мюнхене, как и весь общественный транспорт, работает слаженно и организованно, благодаря чему его услуги популярны у местных жителей. Самая популярная марка машины мюнхенских такси – кремовый «Мерседес», который отлично выделяется среди остальных машин.

Стоимость поездки, конечно, зависит от ее дальности и трассы, но единые тарифы (на 2014 год) примерно такие:

посадка в такси – €3,7

стоимость 1 км при поездке на 5 км - €1,60

стоимость 1 км при поездке на 5-10 км - €1,40

стоимость 1 км при поездке на 10 км - €1,25

стоимость часа ожидания - €22,50

Стоянки такси в Мюнхене расположены вблизи станций метрополитена и известных культурных и развлекательных мест.

Что посмотреть в Мюнхене

Мариенплац

Площадь Святой Марии, или Мариенплац - центральная площадь Мюнхена и одна из главных достопримечательностей баварской столицы. Здесь друг напротив друга стоят Старая и Новая ратуши, отсюда начинается Кауфингерштрассе со множеством магазинов на любой вкус. Рядом с Мариенплац находится величественная Фрауэнкирхе и старинный рынок Виктуалиенмаркт. На самой площади есть несколько кафе и магазинов, в том числе легендарный ресторан, в котором за 250 лет классическое баварское сочетание - пиво и сосиски - довели до совершенства. Это также важная транспортная развязка, в том числе и общественного транспорта: под площадью пересекаются две линии метро (U-Bahn) и линия мюнхенской городской электрички (S-Bahn). Отличный вид на Мариенкирхе открывается со смотровой площадки Новой ратуши (85 метров); кстати, городская легенда гласит, что в ясную погоду отсюда можно увидеть даже Альпы.

Нимфенбург

Нимфенбург - дворцовый комплекс на западе Мюнхена, один из самых больших и красивых в Европе. Он был построен в 1675г. итальянским архитектором Агустино Барелло, для баварских герцогов Виттельсбахов. В архитектуре дворцового комплекса присутствует как стиль барокко, так и рококо. Внутренние интерьеры не менее интересны и включают такие жемчужины, как Большой зал с фресками Циммермана, Лаковый кабинет с чёрными и красными китайскими панелями и, конечно, знаменитая Галерея красавиц. Для этой галереи баварский король Людвиг I заказал художнику Йозефу Штилеру портреты 36 самых красивых своих современниц, и благодаря этому сегодня мы можем любоваться их лицами так же, как и 150 лет назад. Разбитый вокруг дворца Нимфенбург одноименный парк - настоящий шедевр садового искусства.

Английский парк

Это сад в центре города, «жемчужина Мюнхена», где проводят время желающие отдохнуть у воды и насладиться спокойствием и красотой. Парк можно объехать на велосипеде, обойти пешком и совершить конную прогулку. В Английском парке любят собираться речные серферы, поскольку здесь находится один из самых больших водоемов города и идеальные условия чтобы «словить волну».

Замок Нойшванштайн

Одна из самых популярных и всемирно известных достопримечательностей Мюнхена, находится рядом с городком Фюссеном вблизи от границы с Австрией. Романтический замок, ставший прототипом легендарного диснеевского Замка Спящей Красавицы, на самом деле являлся дворцом баварского короля Людвига II. Сейчас замок ежегодно привлекает тысячи туристов и является едва-ли-не-обязательной к посещению достопримечательностью Баварии. Адрес: Neuschwansteinstraße 20, 87645 Schwangau, Германия.

Старая и новая Пинакотека

Пинакотеки Мюнхена – Старая, Новая и Пинакотека современности – этокрупнейшие картинные галереи, содержащие огромное культурное наследие со времен Средневековья до наших дней. В двух первых находятся труды Рафаэля, Микеланджело, Леонардо да Винчи, Рембрандта, Рубенса, Сезанна, Гогена, Ван Гога и других общепризнанных гениев искусства. А в третьей Пинакотеке можно найти произведения наших современников.

Без гида по Мюнхену: пешеходный маршрут по столице Баварии

Мюнхен – один из самых процветающих городов Европы и третий по величине город Германии. Несмотря на то, что он довольно компактный и уютный, все достопримечательности города и близлежащих окрестностей можно обозревать на протяжении нескольких месяцев. Роскошные дворцы и старинные церкви, средневековые замки и зеленые парки, современные здания и исторические постройки – количество шедевров архитектуры в этом чудесном месте зашкаливает. Для тех, кто решил узнать «город-музей» самостоятельно, редакция сайт подготовила план пешеходного маршрута с кодовым названием «Без гида по Мюнхену» .

1 Рекомендуем начать вашу пешеходную экскурсию с Karlsplatz (Карлсплатц) - одной из центральных площадей Мюнхена, добраться до которой можно из любой точки города на электричках, метро, трамваях и других видах городского транспорта. Официально она именуется в честь курфюрста Карла Теодора. Второе же, неофициальное имя - Stachus (Штахус) - связано с легендарной пивной Sankt-Eustachius и используется гораздо чаще первого. От ворот Карлстор (Карловы ворота) начинается одна из самых обширных пешеходных зон Мюнхена, поэтому здесь всегда относительно многолюдно.

2 От ворот же начинается главная для любителей шопинга улица Кауфингерштрассе , где располагаются популярные бренды одежды и аксессуаров. На другой стороне площади находятся Дворец юстиции и суд Баварии . В центре же площади расположен большой фонтан Штахуса , который жарким летом одаряет мюнхенцев прохладой.

Адрес: Karlsplatz 1, 80335 München

3 Свернув от Карлсплатц на улицу Maxburgstraße, можно попасть к Фрауэнкирхе , или Собору Святой Богородицы. Это - самый высокий собор в городе и символ Мюнхена. Две башни Собора с непривычными для немецкой архитектуры круглыми куполами возвышаются над городом, служа ориентиром для туристов. Если при посещении церкви вы попали на органный концерт, обязательно воспользуйтесь возможностью послушать этот незабываемый инструмент, который в стенах собора звучит по-другому.

Адрес: Frauenplatz 12, 80331 München

4 В нескольких минутах ходьбы от Фрауэнкирхе находится Мариенплатц - самое «сердце» Мюнхена со времен его основания Генрихом Львом, и еще одна благоприятная зона для пеших прогулок. Изначально она называлась Торговой площадью, поскольку здесь располагался рынок, но позже городские власти приняли решение оставить ее незастроенной. Свое нынешнее название площадь получила после установки на ней колонны с позолоченной статуей Святой Девы Марии на вершине, которая является покровительницей Баварии. Что интересно, монумент возник по итогам обета, который дал себе курфюрст Максимилиан I - если в ходе 30-летней войны город не пострадает от неприятеля, на площади будет воздвигнуто особое сооружение. Шведы все же захватили город, однако их король Густав II Адольф запретил разрушать его. Этот случай получил название «Мюнхенское чудо», и колонна, дабы сдержать обещание, была воздвигнута по приказу Максимилиана. А позже по примеру этой колонны в Мюнхене на площадях Вены, Трира и Праги были возведены похожие сооружения. Сегодня колонна Святой Девы Марии является своеобразным «началом координат» всех расстояний от- и до- Мюнхена. На площади также возвышаются здания Новой и Старой ратуши, большую часть последней при этом занимает Музей игрушек.

Адрес: Marienplatz 1, 80331 München

5 Осмотрев все достопримечательности площади, двигайтесь правее и попадете на рынок свежих продуктов Виктуалиенмаркт . Здесь всегда можно найти все - от свежих фруктов до специй и немецких деликатесов. Цены здесь выставляются в соответствии с качеством, но можно быть уверенными, что здесь вам не продадут испорченную или некачественную еду. Здесь же можно приобрести необычные сувениры, товары для дома и изделия ручной работы.

Адрес: Viktualienmarkt 3, 80331 München, Германия

6 Увиденные на рынке вкусности наверняка разожгли ваш аппетит, поэтому самое время направиться в знаменитую бывшую придворную пивоварню, а ныне пивной ресторан Хофбройхаус , где можно отведать немецких вкусностей и настоящего баварского пива. О качестве кухни здесь может поведать тот факт, что заядлыми посетителями этого старейшего заведения были такие исторические личности как В.А Моцарт, Елизавета Баварская, В.И.Ленин с супругой Н.Крупской, А.Гитлер. Именно в этом месте были заложены начала нацистской партии - но это уже из печально известной истории. По вечерам здесь играют традиционную баварскую музыку,

Адрес: Hofbräuhaus, Am Platzl 9, 80331 München

7 Знакомство со Старым городом Мюнхена стоит продолжить, прогулявшись по Резиденцштрассе , а по ней - до площади Одеонсплатц. По пути к площади вы увидите еще одну улицу для любителей шопинга - Максимилианштрассе , названную так в честь короля Баварии Максимилиана II, который и начал строительство одной из четырех главных улиц города, а также здание Национального театра и Резиденции королей Германии . Ранее в этом крупнейшем архитектурном комплексе из 10 дворцов, парков и более 130 залов проживали герцоги, курфюрсты и короли из династии Виттельсбахов, теперь же здание открыто для туристических посещений.

Адрес: Residenzstraße 1, 80333 München.

8 На самой площади Одеонсплатц , построенной в итальянском стиле, стоит католическая церковь Театинеркирхе Святого Каэтана, теперь одна из усыпальниц немецких королей. Название площади дало возведенное здесь в 1828 году здание концертного зала Одеон, балов и концертов в котором со времен II Мировой войны, однако, не проводится. Здесь же стоит арка в честь немецких королей под названием Фельдхеррнхалле и дворец Лойхтенберг, практически точная копия римского дворца Палаццо Фарнезе. Площадь известна также тем, что стала местом первого вооруженного противостояния сторонников Гитлера во время Пивного путча и полиции Мюнхена.

Адрес: Odeonsplatz 1, 80539 München

9 После посещения Одееонсплатц, двигаясь в сторону Резиденции, вы попадете в Хофгартен - прекрасный сад в стиле барокко в центре Мюнхена, идеально подходящий для романтических прогулок. Парк был заложен еще при Максимилиане I, и сейчас будет близок по душе любителям природы, творческим людям и просто ценителям красоты. В одной стороне парка находится Музей театра, а в самом центре располагается Храм Дианы. В павильоне последнего сейчас часто проводятся уличные концерты и танцевальные вечера на открытом воздухе.

Адрес: Hofgartenstraße 1, 80538 München

10 Но Хофгартен - это была только разминка перед его собратом, Английским садом , который занимает площадь, большую, чем, к примеру, Central Park в Нью-Йорке. В этом парке было принято решение по максимуму сохранить натуральную природную среду: в центре течет река Изар, где (в центре Мюнхена!) непрерывно тренируются серфингисты и плавают лебеди, а неподалеку совершают конные прогулки туристы. В самом саду стоит Китайская башня, внутри которой находится второй по величине в Мюнхене биргартен (пивной сад).

Адрес: Englischer Garten, München

Развлечения в Мюнхене

Музей BMW – место, посвященное истории создания легендарного немецкого концерна, его сердце, главный штаб-квартира и завод, сосредоточенные в одном месте. В музее представлена продукция компании за все время существования марки. Ежегодная «проходимость» музея – около 250 тысяч человек.

Зоопарк Хеллабрунн – самый большой зоопарк на территории Европы, площадь его составляет 39 гектаров. Расположенный в южной части Мюнхена на берегу реки Изар, гео-зоопарк был основан как первый пункт содержания животных, где условия их содержания максимально приближены к естественной среде обитания. Сейчас в зоопарке боле 14 тысяч особей и 650 видов животных. Особенно посещению этого «живого» музея будут рады маленькие туристы.

Немецкий музей достижений естественных наук и техники – самое крупное сосредоточение достижений естествознания и техники в мире. В коллекцию музея входят около 30 000 экспонатов из 50 научных отраслей. Ежегодно музей посещают около 1,5 миллиона человек, чему явно способствует захватывающие экспозиции музея, которые демонстрируют развитие науки и техники на практических примерах.

Адрес: Museumsinsel 1, 80538 München, Германия.

Что любят мюнхеновцы: искусство

Что не любят мюнхеновцы: ассоциации о своем городе исключительно с пивным фестивалем

Где поесть в Мюнхене

В Мюнхене огромное количество кафе и ресторанов, где вы можете попробовать кухню со всего мера – испанские, японские, кубинские, австралийские, турецкие и ливанские заведения. Однако грех приехать в Мюнхен и не попробовать местные гастрономические изыски и «фирменные» блюда.

Особенности местной кухни в Мюнхене – широкое использование пряностей, горчицы, соусов и различных приправ. Немецкая кухня подходит для любителей вкусной, полезной и сытной изысканной пищи.

У жителей Мюнхена распространены необычные для россиян супы :

Айнтопф (Eintopf) – густая похлебка на мясном бульоне с добавлением картофеля, капусты, кусочков мяса, колбас, бобов;

Леберкнёдель (Leberknödelsuppe) – традиционное блюдо немецкой, австрийской и чешской кухни, прозрачный суп с кнёделями (круглыми шариками наподобие наших пельменей, но с но фаршем из печени, картофеля, яиц, петрушки и других специй внутри);

Пфанкюхен (Pfannkuchensuppe) - говяжий бульон с добавлением нарезанных полосок блинов, которые выпекаются в кляре. Перед приготовлением блины нарезают полосками, укладывают в тарелки и заливают бульоном.

А на десерт?! Оказавшись в Германии, вы точно не останетесь равнодушными к штруделю с ванильным соусом, баварскому крему и торту Агнесс Бернауэр.

Что касается закусок – типичную баварскую закуску – обацда (Obatzder) можно отведать в Мюнхене. Готовится она из тертого сыра, сливочного масла, лука и специй. Подают обацду обычно вместе с брецлем (Bretzl) – соленым кренделем-плетенкой, одним из символов баварской гастрономии.

Известная на весь мир свиная ножка с тушеной капустой и картошкой также является здесь основным блюдом и очень популярна у туристов.

Во многих пивных в Мюнхене подают известный баварский завтрак: мюнхенские колбаски белого цвета под названием вайсвюрст (Weisswurst). Такая колбаска состоит из двух видов мяса – телятины и свинины с добавлением рубленой петрушки. Колбаски сервированы в бульоне, в котором варились, и подаются с соусом в виде сладкой горчицы и ягодного соуса, что само по себе необычно, но типично для немецкой кухни.

Виза в Германию

Гражданам России для посещения Мюнхена требуется виза Германии, оформить которую можно как через агентство, так и самостоятельно. Перечень документов на визу приравнивается к стандартному «общешенгенскому», добавить следует только ксерокопии страниц внутреннего паспорта и выписку с банковского счета для подтверждения финансовой состоятельности для поездки. Срок изготовления немецкой визы: 10 рабочих дней без учета пятниц, частых задержек не наблюдается. Благодаря действию шенгена на территории всей Европы, Вы всегда сможете заглянуть в соседнюю страну.

Документы для самостоятельного оформления немецкой визы

1) Загранпаспорт, срок действия которого - не менее 3 месяцев после окончания поездки);

2) 2 фотографии 3,5x4,5 см на светлом фоне, без уголков. Одну фотографию необходимо приклеить к анкете, другую - прикрепить скрепкой к паспорту;

3) копия всех страниц внутреннего паспорта, а также копия страницы с информацией о ранее выданных загранпаспортах;

4) справка с места работы с указанием должности и дохода (+указание профиля деятельности предприятия)

5) заполненная и подписанная заявителем анкета (1 экз.);

6) заявление о достоверности предоставленных сведений с подписью заявителя;

7) копия документа на имущество, находящееся в собственности;

8) выписка с банковского счета и ксерокопия кредитной карты;

9) медицинский полис (оригинал и копию), действительный на весь срок поездки и во всех странах Шенгена. Сумма страхового покрытия должна составлять не менее 30 тысяч евро;

10) ксерокопию авиа- либо железнодорожных билетов в оба конца;

11) оригинал и копию приглашения от жителя Германии – в случае частного визита;

12) в случае туристической поездки - детальное (по дням) описание маршрута.

Неработающим пенсионерам требуется также оригинал и ксерокопия пенсионного удостоверения, справка с места работы лица, оплачивающего расходы на поездку, заявление за подписью данного лица о том, что он оплачивает расходы по пребыванию в Германии, и ксерокопия первой страницы его российского паспорта.